Какие дома есть в районе
На Якиманке сайт ведёт пять домов делюкс-класса. Все они стоят в ЦАО, в пешей доступности от метро.
Резиденция 1864 стоит на Софийской набережной, 36. Застройщик: Сбербанк Капитал. Дом сдан, этажей 7-8. Здесь продают апартаменты без отделки площадью от 105 до 393 м². Цена от 118,3 млн ₽, метр стоит 1 581 889 руб. Рядом метро Третьяковская и Новокузнецкая.
Дом с видом на Кремль «Лаврушинский» стоит в Большом Толмачёвском переулке, вл. 5. Застройщик: Sminex. Дом сдан, этажность 14-8-14, плюс два уровня подземного паркинга. Продают квартиры без отделки площадью от 65 до 459 м². Цена от 155 млн ₽, метр стоит 2,1-4,6 млн ₽. Пешком до Третьяковской, Новокузнецкой и Полянки.
Квартал Красный Октябрь стоит на Болотной набережной, 9. Застройщик: Гута-Девелопмент. Этажей 7. Квартиры площадью от 70 до 447 м² продают с отделкой white box. В клубном пространстве использованы натуральные материалы и нейтральная цветовая палитра. Цена от 310,9 млн ₽, метр стоит 2,7-3,5 млн ₽. Метро Полянка и Кропоткинская. Плановый срок сдачи был III квартал 2026 года, он уже прошёл; сдан ли дом, уточним по телефону.
Armani Casa Moscow Residences стоит в районе Якиманка. Застройщик: VOS'HOD. Дом сдан, этажей 3 и 6. Квартиры с отделкой Deluxe площадью от 158 до 410 м². Цена от 360 млн ₽, метр стоит 3,5 млн руб. До Полянки 7 минут пешком, до Третьяковской 8 минут, до Новокузнецкой 12 минут.
Меценат стоит во 2-ом Кадашевском переулке, 5. Застройщик: Торгпродуктсервис. Дом сдан, этажей 2-3. Здесь продают квартиры, таунхаусы и особняки без отделки площадью от 90 до 588 м². Цена от 361,8 млн ₽, метр стоит 2 млн руб. Третьяковская и Новокузнецкая в шаговой доступности.
Сколько стоят квартиры в районе
Самая доступная цена на Якиманке среди этих пяти домов: от 118,3 млн ₽. Столько стоит апартамент в Резиденции 1864.
Дальше идут квартиры в «Лаврушинском»: от 155 млн ₽. В Квартале Красный Октябрь цена от 310,9 млн ₽. В Armani Casa Moscow Residences квартиры от 360 млн ₽. Самая высокая стартовая цена в районе у Мецената: от 361,8 млн ₽, там же продают таунхаусы и особняки.
Цены меняются. Актуальную цену выбранной квартиры подтвердим по телефону.
Сданные дома и стройка
Четыре дома из пяти сданы: Резиденция 1864, «Лаврушинский», Armani Casa Moscow Residences и Меценат. Квартиры и апартаменты в них можно смотреть и покупать сейчас, отделка при этом разная. В Резиденции 1864 и «Лаврушинском» помещения передают без отделки. В Armani Casa Moscow Residences отделка Deluxe уже есть. В Меценате квартиры, таунхаусы и особняки идут без отделки.
По Кварталу Красный Октябрь ситуация другая. Плановый срок сдачи был III квартал 2026 года, он уже прошёл.Этот вопрос уточним по телефону. Резиденции здесь предлагают с отделкой white box.
Как выбрать дом в районе
Если нужна готовая отделка и заезд сразу после сделки, смотрите Armani Casa Moscow Residences. Отделка Deluxe уже сделана, дом сдан, площади от 158 до 410 м². Цена от 360 млн ₽.
Если хочется самому продумать ремонт, подойдут сданные дома без отделки. В «Лаврушинском» площади от 65 до 459 м², цена от 155 млн ₽, есть подземный паркинг на два уровня. В Меценате выбор шире: квартиры, таунхаусы и особняки площадью от 90 до 588 м², цена от 361,8 млн ₽. Мал этажностью и сам дом: 2-3 этажа.
Для семьи с большим бюджетом стоит смотреть Меценат и «Лаврушинский»: в обоих есть площади больше 450 м². В Резиденции 1864 площади скромнее, от 105 до 393 м², зато стартовая цена ниже: от 118,3 млн ₽. Продают здесь апартаменты, это стоит учесть при выборе.
Если дом нужен под сдачу, ориентируйтесь на готовность и отделку. Сданный дом с отделкой Deluxe в Armani Casa Moscow Residences не требует ремонта перед сдачей. Отделка white box в Квартале Красный Октябрь тоже сокращает работы, но статус дома сначала уточним по телефону.