Какие дома есть в районе
В Мещанском районе у нас четыре новостройки премиум-класса. Все они находятся в ЦАО, все в пешей доступности от метро.
Капельский 5 стоит в Капельском переулке, 5, это ЦАО, метро Проспект Мира. Рядом спортивный кластер Олимпийский, пешая доступность 5 минут до станции метро, 7 минут до Екатерининского парка, 3 минуты до Садового кольца, 7 минут до Бульварного кольца, 10 минут до Большого театра и ЦУМа. Класс элит, дом строится, сдадут в III квартале 2029 года. Квартиры продают без отделки, площади от 54 до 345 м², цена от 65,7 млн ₽, метр от 1,3 млн руб. Этажность 8.
Дом Франка. Frank's House от застройщика Трансстройинвест стоит в Мещанском районе, Большой Кисельный переулок, 11. Пешком можно дойти до четырёх станций метро: Кузнецкий мост, Сретенский бульвар, Тургеневская, Лубянка. Класс делюкс, дом строится, сдадут в IV квартале 2026 года. Квартиры без отделки, площади от 63 до 263 м², цена от 106,8 млн ₽, метр от 1,8 млн рублей. Этажность 7-8.
Пушкарев 12 от Foresight Development стоит в Мещанском районе на Цветном бульваре, метро Сухаревская и Трубная. Класс делюкс, дом строится, сдадут в III квартале 2028 года. Квартиры без отделки, площади от 51 до 279 м², цена от 128,5 млн ₽, метр 2,2 млн. Этажность 8.
Рождественка 8 от Галс-Девелопмент стоит в Мещанском районе, улица Рождественка, 8. В пешей доступности 3 станции метро: Кузнецкий мост, Трубная, Театральная. Класс делюкс, дом строится, сдадут в IV квартале 2029 года. Квартиры продают с отделкой, таунхаусы и пентхаусы без отделки. Площади от 61,4 до 426 м². Метр с отделкой от 4 млн руб, таунхаусы и пентхаусы без отделки по 2,8 млн руб за метр. Этажность 2-10.
Сколько стоят квартиры в районе
Самый доступный вариант в районе по цене «от» это Капельский 5: квартиры от 65,7 млн ₽. Дальше идёт Дом Франка. Frank's House с ценой от 106,8 млн ₽. В Пушкареве 12 квартиры от 128,5 млн ₽. У Рождественки 8 цены даны за метр: с отделкой от 4 млн руб за квадрат, без отделки для таунхаусов и пентхаусов 2,8 млн руб за квадрат.
Разброс по метру тоже заметный: от 1,3 млн руб в Капельском 5 до 4 млн руб за квадрат с отделкой в Рождественке 8. Цены меняются, актуальные цифры по конкретным квартирам уточняйте у нас по телефону.
Сданные дома и стройка
Все четыре дома в районе сейчас строятся. Сданных домов среди них нет.
Дом Франка. Frank's House сдадут в IV квартале 2026 года, это ближайший срок в районе. Пушкарев 12 сдадут в III квартале 2028 года. Капельский 5 и Рождественка 8 сдадут в IV квартале 2029 года.
Как выбрать дом в районе
Для семьи с детьми имеет смысл смотреть на площади и сроки. В Капельском 5 квартиры от 54 до 345 м², дом сдадут в 2029 году, рядом Екатерининский парк и спортивный кластер Олимпийский. В Рождественке 8 площади от 61,4 до 426 м², есть квартиры с отделкой, а также таунхаусы и пентхаусы без отделки, дом сдадут в 2029 году.
Если квартира нужна для себя и хочется заехать раньше, посмотрите на Дом Франка. Frank's House: сдача в IV квартале 2026 года, площади от 63 до 263 м². Рядом четыре станции метро.
Под сдачу чаще смотрят на компактные площади и понятную локацию. В Пушкареве 12 квартиры от 51 до 279 м², метро Сухаревская и Трубная рядом, сдача в 2028 году. В Капельском 5 нижняя граница площади 54 м², цена от 65,7 млн ₽, метр от 1,3 млн руб, это самый доступный вход в район.
Если нужна отделка от застройщика, в районе это только Рождественка 8: квартиры с отделкой, метр от 4 млн руб. В остальных домах квартиры продают без отделки.