Какие дома есть в районе
На сайте «Премиум Москва» в Пресненском районе сейчас четыре дома. Это разные форматы: делюкс и элит в центре, премиум ближе к Звенигородскому шоссе и к улице 1905 года.
Палашёвский 11 строит Sminex. Дом класса делюкс стоит в ЦАО, в Пресненском районе, у Патриарших прудов. Рядом метро Тверская и Пушкинская. Сдача запланирована на 2030 год. Квартиры продают без отделки площадью от 63 до 383 м², цена от 226,8 млн ₽, метр от 3 млн руб. В доме 8-9 этажей.
Вознесенский 11с3 от ГК NBM относится к классу элит. Адрес: Вознесенский пер., 11с3, рядом метро Тверская и Чеховская. Дом сдан. Площади квартир от 118 до 197 м², цена от 307,8 млн ₽, метр 2 600 000 руб. В доме 4-5 этажей.
ELEVEN строит Холдинг РСТИ. Премиум на Звенигородском шоссе, 11, рядом метро Улица 1905 года и Беговая. Дом сдан, квартиры с отделкой white box площадью от 120 до 242 м². Цена от 478,9 млн ₽, метр от 1723 тыс. руб./м².
#BRUSOV от VOS'HOD это делюкс в Брюсовом переулке, 2/14, стр. 10. До метро Арбатская 12 минут пешком, 980 м, до Охотного ряда 13 минут, 1 км. Плановый срок сдачи был II квартал 2026 года, он прошёл. Сдан ли дом сейчас, уточним по телефону. В доме 8 этажей, квартиры от 210 до 520 м² с отделкой Deluxe: интерьеры разработало британское бюро 1508 London, в оформлении комнат и гардеробных планируют текстиль Loro Piana, во всех резиденциях будут дровяные камины. Цена от 935 млн ₽, метр 3,5 млн руб.
Сколько стоят квартиры в районе
Самый доступный вход в район по цене «от» это Палашёвский 11: от 226,8 млн ₽, метр от 3 млн руб. Вознесенский 11с3 предлагает квартиры от 307,8 млн ₽ при метре 2 600 000 руб. ELEVEN стоит от 478,9 млн ₽, метр от 1723 тыс. руб./м². Самая высокая цена в районе у #BRUSOV: от 935 млн ₽, метр 3,5 млн руб.
Цены меняются. Застройщики пересматривают прайс по ходу стройки и по мере вымывания квартир, поэтому цифры на сайте стоит сверять перед сделкой. Мы подберём актуальные варианты по вашему бюджету.
Сданные дома и стройка
Два дома в районе уже сданы. Вознесенский 11с3 от ГК NBM готов, в нём 4-5 этажей и квартиры от 118 до 197 м². ELEVEN на Звенигородском шоссе тоже сдан, здесь 120-242 м² с отделкой white box.
Палашёвский 11 строится, сдадут его в 2030 году.
По #BRUSOV ситуация отдельная. Плановый срок сдачи был II квартал 2026 года, он прошёл. Сдан ли дом сейчас, мы уточним по телефону. Квартиры здесь продают с отделкой Deluxe, площади от 210 до 520 м².
Как выбрать дом в районе
Для семьи с детьми и для тех, кому нужен готовый метраж, логичны сданные дома. Вознесенский 11с3 даёт 118-197 м² в доме на 4-5 этажей рядом с Тверской и Чеховской. ELEVEN предлагает 120-242 м² с white box: останется чистовая отделка по своему вкусу.
Если покупаете для себя и готовы ждать, смотрите Палашёвский 11. Площади от 63 до 383 м² перекрывают и компактные квартиры, и большие. Дом у Патриарших прудов, сдача в 2030 году, отделки нет, так что ремонт вы планируете сами. Цена от 226,8 млн ₽.
Под сдачу имеет смысл смотреть на сданное: Вознесенский 11с3 и ELEVEN уже готовы.
Если нужен максимальный уровень отделки и камины, смотрите #BRUSOV. Здесь 210-520 м², отделка Deluxe от 1508 London, текстиль Loro Piana и дровяные камины во всех резиденциях. Цена от 935 млн ₽.