| Квартиры | от 118,3 млн ₽ |
|---|---|
| Площади | от 105 до 393 м² |
| Отделка | без отделки |
Сколько стоит квартира в «Резиденции 1864 (Царев Сад)»
Апартаменты в этом доме начинаются от 118,3 млн ₽. Цена квадратного метра держится в районе 1 581 889 ₽. Площади варьируются от 105 до 393 м². Это готовый дом, отделки в апартаментах нет, поэтому финальная сумма зависит от того, что вы планируете делать внутри.
Цифры меняются. Застройщик и продавцы корректируют прайс, какие-то апартаменты уходят с рынка, появляются новые предложения. Актуальные цены на конкретную дату уточняйте у нас, мы подбираем квартиры по вашему запросу.
От чего зависит цена квартиры в этом доме
Площадь. Разброс большой: от 105 до 393 м². Чем больше метров, тем выше итоговая сумма, даже если цена за квадрат остается сопоставимой.
Этаж. Дом высотой 7-8 этажей. Верхние уровни обычно стоят дороже: там открываются панорамные виды на Московский Кремль и Собор Василия Блаженного. Эти виды есть в описании дома, и они напрямую влияют на стоимость апартаментов на разных этажах.
Тип жилья. В доме есть виллы и пентхаусы с 7-метровыми потолками и террасами. Это отдельная категория апартаментов, и цена на них формируется иначе, чем на стандартные квартиры.
Отделка. Апартаменты передают без отделки. Ремонт вы делаете сами, и это отдельная статья расходов сверх стоимости квартиры. Зато есть свобода в планировке и материалах.
Вид из окон. Панорама на Кремль и Собор Василия Блаженного есть не в каждой квартире. Апартаменты с прямым видом на эти объекты ценятся выше.
Статус дома. Дом готов, ключи можно получать сразу. Готовность объекта это один из факторов цены: за квартиру в сданном доме платят иначе, чем за строящуюся.
Как выбрать площадь
Минимальная площадь в доме составляет 105 м². Это формат для тех, кому нужны два-три просторных помещения в центре, без лишних метров.
Диапазон 105-200 м² подходит для семьи: здесь помещаются спальни, гостиная, кухня и рабочий кабинет. При отсутствии отделки планировку вы продумываете сами, исходя из своих задач.
Площади ближе к 300-393 м² это уже история про просторные резиденции. В доме также есть виллы и пентхаусы с террасами и 7-метровыми потолками. Если нужен собственный выход на улицу или большой открытый уровень, смотрите в эту сторону.
Ориентируйтесь на сценарий жизни. Кому-то достаточно 120 м², чтобы жить одному в центре. Кому-то нужны 300 м² для семьи с детьми и приема гостей. В доме есть варианты под оба запроса.
