Дом на Большой Татарской: что известно о проекте
«Татарская 35» строит компания «Донстрой» в Замоскворечье. Адрес по документам Мосгосстройнадзора: ул. Большая Татарская, вл. 35, это ЦАО. На странице проекта указаны две станции метро: Новокузнецкая и Павелецкая, ближайшая из них к дому Павелецкая.
Три корпуса от 15 до 24 этажей
Архитектурную концепцию разработало бюро Apex. Проект состоит из трех жилых корпусов переменной этажности: 15-20, 18-19 и 24 этажа. Четвертый корпус одноэтажный физкультурно-оздоровительный комплекс. Все корпуса монолитные, площадь остекления большая, фасады светлых тонов облицованы натуральным камнем, с декоративными карнизами и полуколоннами. Высота потолков в квартирах 3,5-4,7 м. Лобби с потолками до 8,5 м и дизайнерской отделкой.
Участок 2,3 гектара и окружение
Площадь участка 2,3 гектара, площадь проекта превышает 120,9 тыс. кв. м. Двор занимает 1,8 га, из которых половина покрыта деревьями, кустарниками и лужайками. Во дворе: фонтаны, патио, галерея, лаунжи, зелёные кабинеты и событийная площадь. Сад оформлен в стиле итальянского романтизма. Дом расположен во второй линии от набережной, из окон открываются виды на Кремль. Рядом Михайловский сад, Третьяковская галерея, Дом музыки, театральный музей Бахрушина.
Фитнес с бассейном и деловое пространство
Трёхуровневый фитнес-центр с бассейном, тренажёрным залом, сауной, хаммамом и массажным кабинетом входит в проект. Одноэтажный ФОК площадью 1,8 тыс. кв. м вмещает фитнес, бассейн и СПА-зону с сауной и хаммамом. Для работы есть коворкинг, переговорная и сигарная. Для гостей предусмотрены отдельные сьюты, для сервисных служб отдельный лифт, для курьеров выделена зона.
Квартиры 48,3-320,5 м²
В доме 472 квартиры общей площадью 56,8 тыс. кв. м. Площади составляют 48,3-320,5 м². Часть квартир сдаётся с авторской отделкой «под ключ», европейскими кухнями, бытовой техникой и сантехникой ведущих марок, часть без отделки. Цены начинаются от 74,9 млн рублей, стоимость квадратного метра от 1390 тыс. рублей.
Паркинг на 679 машино-мест
Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 679 машино-мест и 183 кладовые. В машиноместах возможна установка зарядных устройств для электромобилей. Также предусмотрены кладовые, места для хранения велосипедов и колясок, собственная автомойка.
Сроки и ход строительства
Завершить строительство планируется в 2028 году. В феврале 2025 года стартовали подготовительные работы. Строит компания «Эрбек». К маю 2026 года во втором и третьем корпусах завершены перекрытия технического этажа; на площадке работали 435 человек и 16 единиц техники.
