Что это за дом
Дом Франка. Frank's House строится в ЦАО, в Мещанском районе, по адресу Большой Кисельный переулок, 11. Застройщик Трансстройинвест. В комплексе запланировано 147 резиденций площадью от 63 до 263 м² с возможностью объединения. Цены начинаются от 106,8 млн рублей, метр от 1,8 млн рублей. Дом переменной этажности, 7-8 этажей. Квартиры продаются без отделки.
Историческая часть и автор
Комплекс соединяет два начала. Первое это реконструкция исторического углового строения, торгового дома Франков, построенного в 1904 году. Главный автор этого здания по материалам проекта архитектор Лев Кекушев. Второе это новое трёхсекционное здание под названием Дом Фальконье. Историческое и новое здесь работают вместе: старый угол квартала и современные секции формируют единый ансамбль.
Место: усадьба Голицыных и Мещанская слобода
Торговый дом стоит на пересечении Большого и Малого Кисельных переулков, на месте усадьбы князей Голицыных. Сам квартал вырос на месте бывшей Мещанской слободы. Рядом четыре бульвара: Рождественский, Сретенский, Цветной и Чистопрудный. Из транспорта в пешей доступности четыре станции метро: Кузнецкий мост, Сретенский бульвар, Тургеневская и Лубянка.
Фасады и материалы
Фасады комплекса отделаны натуральным камнем. Это касается и исторического объёма, и нового трёхсекционного корпуса. Камень задаёт облик дома снаружи, а внутри него начинается другая история, о которой ниже.
Двор
В центре композиции приватный зелёный двор с ландшафтным дизайном. Он закрыт от улицы и служит внутренней точкой сборки всего комплекса. На первых этажах и во внутреннем дворике предусмотрены коммерческие помещения, так что двор это ещё и пространство с собственной инфраструктурой на первых уровнях.
Холл и общие зоны
Холл отделан мрамором и мозаикой, с зеркалами и стеклянным декором. Арочные потолки холла выполнены из стекла. Это первое, что видит человек, заходящий в дом, и первое, что формирует впечатление о резиденции.
Сервисы внутри комплекса
В комплексе предусмотрены бассейн, СПА, хаммам и фитнес-зона. Есть кафе-кондитерская F&F Bar. Есть конференц-зал с офисной техникой. Территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Подземный паркинг входит в состав комплекса; число мест в открытых материалах не названо.
Квартиры
Площади резиденций от 63 до 263 м², квартиры можно объединять. На первых этажах есть квартиры с частными палисадниками. На верхних этажах пентхаусы с углублёнными террасами и панорамным остеклением. Отделки нет: пространство передаётся под собственный проект. Цены от 106,8 млн рублей, метр от 1,8 млн рублей.
Сроки
Дом строится. Сдача по плану в четвёртом квартале 2026 года, ключи до 30.06.2027. Мы отслеживаем ход строительства и готовы уточнить актуальный статус по телефону.
