Как оформляется покупка
Дом введён в эксплуатацию 17 апреля 2023 года, статус в городском каталоге «Сдан в 2023». Для готового объекта расчёты идут по договору купли-продажи апартаментов: вы подписываете сделку на конкретное помещение с его площадью, этажом и отделкой, а право собственности регистрируется после полной оплаты. Эскроу-счёт здесь не применяется, он работает на этапе строительства.
Тип помещения определён: это сервисные апартаменты, в городском каталоге они значатся как «Апартаменты». От этого зависят документы по сделке и то, как вы будете пользоваться помещением.
Ипотека и рассрочка
Покупка финансируется ипотекой и рассрочкой. Программы подбираются под конкретный апартамент: банк смотрит на площадь, этаж, отделку и стоимость. Условия по рассрочке обсуждаются индивидуально, график платежей привязывается к дате сделки.
Можно ли продать свою квартиру в зачёт
Зачёт стоимости вашего текущего жилья в счёт покупки в «Веспер Тверская» обсуждается при подборе. Схема зависит от того, что именно вы продаёте и на каком этапе находится ваша сделка. Расскажем об этом по телефону, когда поймём вашу ситуацию.
Что посмотреть перед сделкой
Начните с документов на дом: комплекс сдан, оба корпуса девятиэтажные, общая площадь проекта 20 960 м² при высоте 44,25 м. Уточните, к какому корпусу относится выбранный апартамент и как устроен вход.
Отделка. Обычные апартаменты передаются с премиальной чистовой отделкой, мебелью, светильниками и аксессуарами, кухни и ванные оборудованы. В отделке натуральный мрамор, дерево ценных пород, камень и текстиль, в комнатах паркет из ценных пород дерева. Пентхаус на последнем этаже идёт без отделки, со свободной планировкой, отдельной входной группой, персональным лифтом и террасой 82,7 м². Потолки в нём достигают 4 м.
Инженерия. Установлена система «Умный дом» с дистанционным управлением светом, отоплением и кондиционированием. Вентиляция приточно-вытяжная с подготовкой и увлажнением воздуха, кондиционирование центральное по схеме чиллер-фанкойл, водоснабжение с многоуровневой очисткой и резервом горячей воды. Окна в дерево-алюминиевых рамах с шумоизоляцией 45 дБ.
Паркинг. Подземный, на 89 машино-мест. Проверьте, какое место закреплено за вашим апартаментом. Зарядки для электромобилей и количество лифтов уточняйте на показе.
Сервис. Управление и обслуживание ведёт MOSS Hospitality, консьерж работает круглосуточно, есть портье, услуги горничной, няни, личных водителей, доставка блюд и персональный шеф-повар. В комплексе ресторан, wellness-клуб с спа и 20-метровым бассейном, фитнес-центр и торговая галерея.
