| Квартиры | от 155 млн ₽ |
|---|---|
| Метр | от 2,1 млн ₽ за м² |
| Площади | от 65 до 459 м² |
| Отделка | без отделки |
Сколько стоит квартира
В доме «Лаврушинский» квартиры начинаются от 155 млн ₽. Цена квадратного метра 2,1-4,6 млн ₽ в зависимости от площади, этажа и типа квартиры. Цены меняются, актуальные цифры уточняйте у нас.
Площади в доме от 65 до 459 м². В доме 165 квартир и 109 вариантов планировочных решений. На обычном этаже от двух до четырёх квартир, для персонала предусмотрен отдельный сервисный лифт.
Дом сдан: Sminex ввёл его в эксплуатацию 20 марта 2025 года, а 30 января 2026 года завершил передачу ключей всем собственникам.
Какие квартиры есть в этом доме и чем они отличаются
Пентхаусы. В доме 12 пентхаусов. В каждом есть терраса и дровяной камин. Четыре из них двухэтажные, с личными бассейнами и вторым светом. Высота потолков в пентхаусах от 3,8 м, в пространстве второго света от 7,9 м. В новости о проекте указан максимум 8,2 м.
High Level. Четыре квартиры на предпоследнем этаже с потолками до 4 м, дровяными каминами и самыми большими балконами в доме.
Квартира с отделкой. На 11-м этаже есть квартира площадью 201,5 м² с премиальной отделкой по дизайн-проекту архитектурного бюро и мебелью. Это единственная такая квартира в доме.
Городские особняки. Шесть особняков с отдельными входами, патио, террасами, бассейнами, собственными участками и выходом к подземному паркингу.
Отделка. Остальные квартиры продаются без отделки.
Окна. Панорамные моллированные стеклопакеты. Отдельные окна шириной до 6 м и массой до 1 000 кг. Встречается описание стеклопакетов шириной до 3 м. Эти параметры относятся к разным описаниям, поэтому не сводятся в одну цифру. Внешнее зеркальное напыление окон служит решением для приватности.
Виды. Дом стоит примерно в 1 км от Кремля. Высота дома и малоэтажная застройка вокруг открывают прямые виды на главные достопримечательности центра. «Лаврушинский» называют самым высоким новым домом Якиманки: Восточный и Западный корпуса 54 м, Центральный 35 м.
Потолки в лобби. 4,5 м. Лобби отделаны мрамором и декоративным известняком. В каждом есть консьерж, колясочная и гостевой санузел.
Тишина и воздух. Оборудование установлено на виброопорах и изолировано звукопоглощающими материалами. Вентиляция, кондиционирование и лифты работают бесшумно. Воздухозабор расположен на крыше на высоте более 50 м. Есть приточно-вытяжная вентиляция, двухступенчатая фильтрация и центральное увлажнение. Вода очищается до питьевой во всех кранах, горячая вода подаётся круглый год, включая период городского отключения.
Что входит в цену и что доплачивается
В цену квартиры входят подземный паркинг на два уровня, 279 машино-мест и 145 келлеров. В паркинге увеличенные места M-XXL, проезды 6 м, рампа для спорткаров, автомойка на два поста, зарядки для электромобилей, велокомната, комната водителей и 10 гостевых мест. Все лифты спускаются в паркинг, у особняков есть собственные выходы к машино-местам.
Двор-парк площадью 1,4 га, фитнес и спа с 25-метровым бассейном, хот-таб, сауна и хаммам, детская площадка Kid's Lab на 500 м², игровая комната на минус первом этаже площадью 130 м². Управление и круглосуточный сервис обеспечивает собственная Служба комфорта Sminex.
