Клубный Дом TURGENEV: квартиры в сданном доме на Костянском
Восьмиэтажный клубный дом TURGENEV стоит в Костянском переулке, между Сретенкой и Тургеневской площадью. За ним Бульварное кольцо, до Садового около 600 м. До «Тургеневской» и «Сретенского бульвара» 6-7 минут пешком, до «Чистых прудов» 9 минут. В доме 118 квартир площадью от 51 до 364 м², цена от 125 млн ₽, метр стоит 2,2-3,2 млн ₽.
Архитектуру делала британская Squire & Partners, планировочные решения нидерландское Building Design Architectuur, конструктив и инженерию российский «Финпроект». Первые шесть этажей облицованы португальским камнем Branco Valongo песочно-белого оттенка, седьмой и восьмой тёмно-коричневым индийским гранитом Dark Brown. В фасаде есть патинированная латунь, французские балконы и подсветка из 899 элементов. Остекление панорамное, профили Schüco, стекло Pilkington Suncool, галереи верхних этажей с ограждениями из закалённого стекла.
Двор площадью 1 650 м² построен как курдонёр П-образной формы. Ландшафт разработало бюро Wolterinck, над паркингом устроены чаши для корневых систем крупномеров, среди растений липы и мужские клоны тополя. Есть дорожки, газоны, вода, перголы и светодиодная подсветка, а фигуры во дворе отсылают к «Запискам охотника» Тургенева. Раньше на участке размещалась редакция «Литературной газеты», это название сохранилось в документе о вводе дома.
Квартиры со 2-го по 6-й этаж классические, на 7-8-м этажах есть дровяные камины и двухуровневые пентхаусы с зенитными фонарями и террасами на кровле. Все квартиры передаются с дизайнерской отделкой Ready for living по концепции бюро Wolterinck в стиле contemporary. В отделке дубовый паркет Austriawood, мрамор Wooden White и греческий Pirgon. Кухня Cesar с техникой SMEG, сантехника CIELO и ZUCCHETTI, ванны KNIEF. Климат держат вентиляция Euroclima с фильтрацией, обеззараживанием и увлажнением, кондиционирование Daikin, вода проходит фильтрацию Geberit. Свет, климат и шторы собраны в систему «умный дом».
На инфраструктурном этаже фитнес, бассейн, СПА, йога-зал и дорожка Кнейпа, есть переговорная-трансформер, кинотеатр на 12 мест, ресторан, место для кейтеринга и сигарная с ящиками для хранения. Паркинг двухуровневый на 167 машино-мест и 28 мотомест, 44 кладовые.
Как оформляется покупка
Дом сдан, разрешение на ввод выдано 29 декабря 2023 года. Покупка идёт по договору купли-продажи: вы сразу получаете квартиру в собственность. Деньги передаются по условиям договора, право регистрируется в Росреестре.
Ипотека и рассрочка
Квартиру в этом доме можно взять в ипотеку. У проекта есть финансовый партнёр, работают программы с эскроу-счетами. Рассрочку обсуждаем отдельно, условия зависят от квартиры и графика платежей.
Можно ли продать свою квартиру в зачёт
Зачёт вашей текущей квартиры обсуждается при подборе. Расскажите, что у вас есть, и мы посмотрим, как встроить это в сделку.
Что посмотреть перед сделкой
Проверьте документ о вводе дома в эксплуатацию и название объекта в нём. Осмотрите отделку и технику в конкретной квартире: она передаётся готовой, с кухней и оборудованием. На верхних этажах смотрите камины и выходы на террасы, у пентхаусов уточняйте площадь с галереями и без. Спуститесь в паркинг: 167 машино-мест, кладовые на уровне стоянки.
