Дом на месте пассажа Попова
Kuznetsky Most 12 by Lalique это клубный дом в Тверском районе, на Кузнецком мосту, 12. Застройщик KR Properties. Это первый совместный проект девелопера с французским домом Lalique: интерьеры, свет, мебель и арт-объекты бренда формируют атмосферу дома. Это первый такой дом в России. Проект вывели на рынок в апреле 2019 года. Продаются здесь апартаменты, статус дома строится, сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года.
Архитектура: Каминский, Резанов, эклектика
Здание построено в стиле эклектики, лепнина выполнена в духе итальянского ренессанса и барокко. Авторы проекта архитекторы А. С. Каминский и А. И. Резанов; основной автор петербургский архитектор Александр Резанов. Годы постройки пассажа в разных публикациях расходятся, поэтому точную дату здесь не приводим. Реставрация включает исторически точное воссоздание фасадов по первоначальному проекту 1873 года; надстройки XX века при этом упоминаются.
К апрелю 2023 года восстановили основные элементы лепного декора второго-четвёртого этажей. 200 элементов лепнины, включая маскароны, восстанавливают в мастерских.
Участок: от особняка до телефонной станции
С начала XVIII века на участке стоял частный особняк; среди владельцев граф П. Б. Шереметев и стольник И. М. Вердеревский. В 1810 году здесь работала книжная лавка Горна, в 1830-х кондитерская Гуа. Пассажем владел чаеторговец Константин Попов, поставщик императорского двора.
В 1882 году в здании появилась первая в Москве телефонная станция. Точную дату открытия публикации приводят по-разному, поэтому остановимся на годе. Реконструировать пассаж решили в 2005 году.
Окружение: 700 метров до Кремля
Адрес: ЦАО, Тверской район, Кузнецкий мост, 12. До Кремля отсюда 700 метров. Рядом метро «Кузнецкий Мост» и «Лубянка», до «Кузнецкого Моста» можно дойти пешком. Улица относится к Центральному административному округу.
Общие зоны: галерея, спа, кафе
В здании возродят большой торговый пассаж; разместятся торговая галерея, спа, французское кафе и ресторан с винотекой. На верхних этажах апартаменты с отделкой и пентхаусы с видами на центр. Площадь апартаментов и торговой галереи вместе 14,9 тысячи м². Этажность 3-5 этажей.
Квартиры: площади и отделка
Площади апартаментов от 31 до 370 м². Отделка в формате white box. Цена от 78,5 млн ₽, стоимость квадратного метра под запрос. Число апартаментов в публикациях разнится: встречаются 61 и 60, во втором случае с двумя пентхаусами с видовыми террасами; точное количество уточняйте у нас. Отдельно упоминались апартаменты площадью от 35 до 250 м².
Интерьеры полностью оформляет Lalique. На мануфактуре бренда изготовят люстры, мебель, панели, витражи, аксессуары, стеклянные ширмы и хрустальные смесители.
Сроки
Дом строится, сдача в четвёртом квартале 2026 года. Реставрацию фасада планировали завершить к концу 2023 года.
