Как оформляется покупка
Дом Kuznetsky Most 12 by Lalique ещё строится, сдадут его в четвёртом квартале 2026 года. Пока дом не введён, покупка апартаментов идёт по договору участия в долевом строительстве. Вы вносите деньги, они поступают на счёт эскроу в банке, а застройщик получает к ним доступ только после того, как дом сдадут и объект поставят на учёт. До этого момента деньги защищены: если что-то пойдёт не так, их вернут.
Договор подписывают с KR Properties, девелопером проекта, затем регистрируют в Росреестре. После регистрации у вас на руках остаётся документ, который подтверждает право требования конкретных апартаментов.
Ипотека и рассрочка
Апартаменты в этом доме можно взять в ипотеку или оформить рассрочку. Условия зависят от банка, от размера первого взноса и от того, на какой стадии готовности вы входите в проект. Мы не продаём квартиры сами и не выдаём кредиты, но помогаем сравнить предложения и собрать пакет документов под выбранную программу. По рассрочке график платежей согласуют с застройщиком, детали обсуждаются индивидуально.
Можно ли продать свою квартиру в зачёт
Зачёт стоимости вашей нынешней квартиры в счёт покупки апартаментов в Kuznetsky Most 12 обсуждается. Это зависит от того, какое у вас жильё, в какой оно форме собственности и как быстро его можно реализовать. Схему считают до подписания договора, чтобы вы понимали итоговую сумму к оплате.
Что посмотреть перед сделкой
Срок и этап. Сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года. Уточните, на какой стадии реставрация фасадов и внутренние работы, как идёт график.
Отделка. Апартаменты передают в формате white box. Площади в доме от 31 до 370 м², так что есть из чего выбирать: от компактных студий до просторных пентхаусов с видами на центр.
Паркинг. Машиноместа в таком доме в центре стоит обсудить заранее, до подписания договора: уточните, какие варианты доступны и как они оформляются.
Сам дом. Клубный дом на 3-5 этажей создан в результате реставрации пассажа Попова XIX века, в 700 метрах от Кремля. Интерьеры, свет, мебель и арт-объекты французского дома Lalique формируют атмосферу здания. В доме будет торговая галерея, спа, французское кафе и ресторан с винотекой.
