Клубный дом Turandot Residences на Арбате
Восьмиэтажный клубный дом Turandot Residences построен в районе Арбат, по адресу улица Арбат, 24. Застройщик Valartis Group, класс de luxe. Здание примыкает к театру Евгения Вахтангова со стороны Малого Николопесковского переулка. В пешей доступности станции метро Арбатская и Смоленская.
Два фасада и театральное соседство
У дома два разных облика. Фасад, выходящий на Арбат, решён в неоклассических формах с мотивами масок комедии дель арте и соотнесён с соседством Театра Вахтангова. Второй фасад, обращённый во внутренний двор, современный. Название резиденции связано с театром и его знаковой постановкой «Принцесса Турандот», вышедшей в 1922 году. Проект профинансировал Новую сцену Театра Вахтангова, и она вместе с арт-кафе театра находится по тому же адресу Арбат, 24.
Над интерьерной концепцией работала Jade Jagger for Yoo. Джейд Джаггер присоединилась к бюро Yoo в 2005 году как креативный директор; бюро создано партнёрством девелопера Джона Хитчкокса и дизайнера Филиппа Старка и ведёт проекты в Азии, Австралии, Европе, Северной и Южной Америке и на Ближнем Востоке. Исполнительный архитектор проекта The Green Design Society, реализовавшая дизайн Джаггер. Полный цикл проектирования, строительства и инженерного оснащения вела компания Pridex. Фотоработы для резиденции создала арт-группа AES+F, брендинг и визуальные коммуникации выполнила 159 Foundation.
Двор, атриум и Восточный сад
Внутренний двор закрытый и тихий: газоны для йоги, столы со скамейками для бранчей. В атриуме устроен Восточный сад с природным камнем, цветущими сакурами и естественным светом; пространство задумано для медитации.
Общие зоны, сервис и паркинг
В доме пять открытых террас площадью от 40 до 150 м²; часть из них ориентирована на Арбат, архитектура обеспечивает приватность от прохожих. Из паркинга поднимаются высокоскоростные бесшумные лифты Kone. Общественные пространства получили высокую шумоизоляцию и программируемую вентиляцию, в квартирах предусмотрены индивидуальное кондиционирование и рекуперация воздуха. Контроль электро- и водоснабжения, а также отопления автоматизирован. Дом оснащён видеодомофонией Urmet. Охрана и видеонаблюдение работают круглосуточно, служба консьержей тоже доступна 24/7.
VIP-консьерж по перечню услуг организует переводчика, транспорт, отели и перелёты, подбирает домашний персонал: поваров, гувернанток, горничных, тренеров, репетиторов и массажистов. Состав платежей собственника этот перечень не определяет.
Подземный паркинг двухуровневый, рассчитан на 93 машино-места и пять мест для мотоциклов. Для электромобилей предусмотрены места быстрой зарядки.
Квартиры и пентхаусы
Жилая часть занимает уровни с 4 по 8. В доме 36 готовых квартир и 7 двухуровневых пентхаусов. Площади обычных квартир в описании дома от 76 до 230 м², пентхаусов от 150 до 450 м². В разделе выбора квартир общий диапазон составляет 78-450 м², нижняя граница расходится с описанием дома на 2 м²; уточняйте у отдела продаж. Высота потолков 3,3 м.
Квартиры и пентхаусы передаются без отделки, проект объясняет это возможностью собственника создать индивидуальный интерьер. Есть варианты со свободной планировкой.
В текущей выдаче планировок есть примеры. Квартира № 404 на 4-м этаже площадью 113 м² с одной спальней. Квартира № 806 на 8-м этаже площадью 128,80 м² с тремя спальнями. Квартира № 808 на 8-м этаже площадью 180,7 м² с четырьмя спальнями; планировка подтверждает мастер-спальню, лоджию 16,8 м², кухню 10,7 м² и гостиную 38,2 м², высота потолка в документе 3,3 м.
Информация о свободных квартирах в интерфейсе менялась: главная страница в октябре 2026 года сообщала об одной оставшейся квартире, страница пентхаусов говорит, что свободных квартир не осталось, сохранённая страница выбора раньше показывала несколько вариантов. Актуальный остаток подтверждает отдел продаж.
Расположение и окружение
Театр Вахтангова находится примерно в 40 метрах, около минуты пешком: основная сцена по адресу Арбат, 26, Новая сцена и арт-кафе по адресу Арбат, 24. Фонтан-памятник «Принцесса Турандот» стоит перед театром у Арбата, 26; установлен в 1997 году, скульптор А. Н. Бурганов, архитекторы М. А. Белов и М. А. Харитонов. До ГМИИ им. А. С. Пушкина на Волхонке, 12 около 900 метров по прямой, порядка 15 минут пешком.
В окружении проекта на карте указаны рестораны White Rabbit, OVO by Carlo Cracco, MEGUmi, «Пролив», «Сахалин», Remy Kitchen, Dacha и другие заведения; фитнес-клубы С.С.С.Р. и Dr.Loder, салон Aldo Coppola, Театральный институт имени Б. Щукина, Lancman School, Kidsberry и школа № 1231 имени В. Д. Поленова.
Офис продаж расположен в самом доме на Арбате, 24, работает ежедневно с 10:00 до 19:00.
Сроки и статус
Дом сдан. Дата начала истории Театра Вахтангова, 13 ноября 1921 года, и премьера «Принцессы Турандот» в 1922 году обозначают культурный контекст места; к строительным срокам резиденции они отношения не имеют. Заявки на сайте обрабатывает московский филиал кипрской компании Redhill Investment Limited; застройщиком проекта выступает Valartis Group.
