| Квартиры | от 747,9 млн ₽ |
|---|---|
| Метр | от 2,6 млн ₽ за м² |
| Площади | от 283 до 316 м² |
| Отделка | без отделки |
| Срок по плану | II квартал 2026 |
Сколько стоит квартира в Friday 37
Стартовая цена в этом доме 747,9 млн рублей. За квадратный метр просят от 2,6 млн рублей. Площади резиденций 283-316 м². Цифры меняются, поэтому актуальные значения уточняйте по телефону.
Какие квартиры есть в этом доме и чем они отличаются
В доме три частные резиденции. Каждая занимает все уровни здания, от подземного до антресоли и кровли, и имеет отдельный вход. Планировка во всех трёх трёхкомнатная, помещения расположены на двух и более этажах.
Sunset Villa: 316 м², терраса 48 м², потолки 3,6 метра, а в зоне второго света на третьем и четвёртом этажах высота достигает 6,6 метра. Паркинг механизированный, на два машино-места.
Eclipse Villa: 312 м², две террасы 38 м² и 26 м². Уровни идут от минус первого этажа до антресоли и кровли.
Sunrise Villa: 283 м² и терраса 49 м².
В резиденциях двусветные пространства высотой до 7 метров. Потолки в квартирах 3,50 м. Окна панорамные, предусмотрены функциональные террасы. У каждой резиденции сад на крыше: закрытая терраса превращена в небольшой личный парк. Двор ландшафтный, с крупномерными соснами.
Отделка в цену не входит: квартиры передаются без неё. Дополнительные услуги по отделке от застройщика стоят от 300 тыс рублей за м², от Олега Клодта от 500 тыс рублей за м². Интерьер решён в стиле современной классики с оттенками брутальности, в натуральных материалах: мрамор и ценные породы дерева. В отделке встроенная техника Miele, мебель Cesar, сантехника Salini, система умного дома.
Фасад облицован под натуральный камень. Центральный элемент фасада это скульптура Даши Намдакова, вошедшая в параллельную программу 59-й Венецианской биеннале 2022 года; её преобразовали специально для дома. Скульптура существует в единственном экземпляре, художник работает в ней с образами коня и огня. В архитектуре соединены строгие современные формы и пластика декоративных элементов, в декоре натуральные металлические и каменные фактуры. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро Parsec.
Дом стоит в сквере с крупномерными соснами. Слева особняк посольства Индонезии, справа памятник архитектуры «особняк Коробковой», где находится посольство Республики Гана. С фронтальных фасадов открывается вид на Пятницкую улицу и купола храма Николая Чудотворца Мирликийского в Пыжах XVII века. С террас видны монумент Петра I и Храм Христа Спасителя, дворовый фасад смотрит на высотку на Котельнической набережной.
Каркас монолитный железобетонный, стены из мелкоштучных каменных материалов, перекрытия монолитные железобетонные. Этажность три этажа и подвал, высота здания 18,0 м. Класс энергетической эффективности A. Три пассажирских лифта. Паркинг подземный, у каждой виллы два машино-места с настенными зарядками для электромобилей, въезд собственный, двухуровневый механизированный.
Резиденции продаются в закрытом формате. Жители получают доступ к инфраструктуре и сервисам проекта Пятницкая 40 Шале: бассейн длиной 15 метров, сауна, хаммам, фитнес, залы для гимнастики и йоги. В доме есть инфраструктура для персонала.
