Премиум Москвановостройки премиум-класса
Тверской, ЦАО

Ильинка 3/8: цены и квартиры

ул. Ильинка, вл. 3/8, м. Площадь Революции

Квартиры от106 млн ₽
Метр от2,7 млн ₽

Спасибо. Перезвоним в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Ильинка 3/8
Цена от106 млн ₽
Метр от2,7 млн ₽
Площадиот 60 до 430 м²
СтатусДом сдан
Этажей3-5
Галерея · 11 фото

Как выглядит дом

Фасады, двор, лобби и квартиры. Нажмите на кадр, чтобы открыть крупно.

Квартирыот 106 млн ₽
Метрот 2,7 млн ₽ за м²
Площадиот 60 до 430 м²
Отделкабез отделки

Сколько стоит квартира в «Ильинке 3/8»

Квартиры в доме начинаются от 106 млн ₽. Метр оценивается в 2,7-4,6 млн ₽. Площади резиденций в продаже от 60 до 430 м². Цены меняются, актуальные цифры по конкретной квартире уточняйте у нас по телефону.

Какие квартиры есть в этом доме и чем они отличаются

«Ильинка 3/8» состоит из семи малоэтажных особняков. Три здания исторические, XIX века, четыре построены заново в неорусском стиле. Всего 61 резиденция. В четырёх новых особняках 56 резиденций, на этаже от одной до четырёх. На фасадах четырех новых корпусов есть барельефы, по которым корпуса и получили имена. «Лев» включает 9 резиденций. В «Сирине» 20 резиденций и 2 пентхауса, в «Пардусе» 12 резиденций и 2 пентхауса, в «Грифоне» 10 резиденций и 1 пентхаус. Каждый из двух исторических особняков имеет отдельный вход и рассчитан на одну семью. В третьем особняке расположены три резиденции. Исторические особняки, которые продавались целиком, имеют площадь от 600 до 680 м².

Потолки в резиденциях 3,5-4,1 м. В исторических особняках высота от 3,05 до 6,15 м, есть арочные окна и дровяные камины, подземный этаж и подготовка под внутренний лифт. Пентхаусы занимают верхние этажи. Они двухуровневые, с дровяным камином, вторым светом и потолками до 6,15 м. Есть резиденция с наклонным перекрытием и потолком до 4,65 м. Квартиры на первых этажах получают собственные патио, отделанные террасной доской. Часть резиденций с террасами площадью от 13 до 63 м², ограждения из триплекса, французские балконы из патинированной латуни. Окна и двери из натурального дуба. Отделки в квартирах нет, резиденции передают без неё.

Вид из верхних этажей: Кремль, храм Василия Блаженного, Богоявленская церковь, исторический центр.

Что входит в цену и что доплачивается

За машино-местами в подземном паркинге устроены келлеры для хранения. В сам паркинг ведут два автомобильных лифта, ожидание не дольше 2,5 минуты, ширина проездов от 5,5 м. Пассажирский лифт идёт на паркинг прямо с этажа, из исторических особняков жители спускаются вниз прямо из квартир через встроенную лифтовую шахту.

Частые вопросы

Чем отделан дом снаружи и внутри

Из Северной Осетии привозят геналдонский доломит для облицовки фасадов новых особняков. Это бежево-серый камень с холодным оттенком. На фасады и барельефы ушло 460 тонн доломита. Барельефы грифона, льва, пардуса и птицы Сирин повторяют изображения со стен Георгиевского собора XIII века в Юрьеве-Польском. Их резали вручную иранские мастера, которые работали на восстановлении Персеполя. При высоте 1 м каждый весит 200 кг. Пятый, двухметровый грифон весом в тонну работы Хамидэ Алипур занял больше 1000 часов; открыт в декабре 2025 года на парадных воротах со стороны Богоявленского переулка.

Новые корпуса спроектировало бюро Kleinewelt Architekten, автор проекта Николай Переслегин. Первые этажи расширяются книзу наклонными стенами, как старые боярские палаты. В подземном этаже использован индийский гранит Ivory Fantasy цвета слоновой кости. Между паркингом и резиденциями двойные перекрытия для тишины, всё инженерное оборудование на виброопорах, владельцу передают акустический проект квартиры. В каждой резиденции есть вентиляция с фильтрацией и увлажнение. Кондиционирование идёт с рекуперацией, а воду очищают до уровня бутилированной питьевой.

Центральное лобби с консьержем и лобби-баром занимает исторический особняк под арочными сводами XIX века, высота потолков 3,7 м. В лобби и холлах есть 22 фотопанно Владимира Клавихо-Телепнева. Их высота достигает 2,2 м, это работы из серии Kremlin с интерьерами Теремного дворца. Лифтовые порталы отделаны мрамором, алькантарой и арочными зеркалами. Жителям доступны Lounge площадью больше 75 м² и Fit Lab площадью 90 м². Оба пространства находятся под кирпичными сводами XIX века.

Двор-сад занимает 1700 м², в нём больше 6600 растений, три «зелёные комнаты» для отдыха за ширмами из растений и дуба, скамьи из лиственницы. Вход в особняки со стороны тихого Богоявленского переулка. До Красной площади 160 м, до ГУМа 200 м, до парка «Зарядье» 350 м, до храма Василия Блаженного 300 м. За порядок в доме отвечает Служба комфорта Sminex. Через приложение можно заказать консьержа, уборку, химчистку, смену белья, уход за растениями, beauty-услуги, тренера и кейтеринг.

Дом сдан?

Да, дом введён в эксплуатацию. Четыре современных особняка введены осенью 2025 года, реставрация исторических зданий заняла 3 года и шла вместе с Мосгорнаследием. Квартиры можно смотреть и оформлять.

Что было на этом месте раньше?

Исторические особняки это уцелевшие здания Тёплых торговых рядов 1860-70-х годов, первых отапливаемых торговых помещений Москвы. Их построил архитектор Александр Никитин, автор нового здания Большого театра и Николаевского вокзала. На участке нашли клады медных и серебряных монет 1790 года, медные кресты XIV века и чернолощёный кувшин XVIII века. При реставрации сохранили и расчистили своды Монье.

Насколько высоки потолки и какие виды открываются?

Обычная высота в резиденциях 3,5-4,1 м. В пентхаусах до 6,15 м, в исторических особняках от 3,05 до 6,15 м. С верхних этажей видно Кремль, храм Василия Блаженного, Богоявленскую церковь и исторический центр.

Пришлём свежий список квартир с ценами: площади, этажи, террасы и виды, всё, что сейчас в продаже в «Ильинке 3/8».

Подборка

Ещё в районе Тверской

Все дома района →
Подбор

Квартиры в Ильинка 3/8

Оставьте телефон. Пришлём планировки и цены свободных квартир, ответим на вопросы.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Спасибо. Перезвоним в рабочее время.