| Квартиры | от 169 млн ₽ |
|---|---|
| Метр | от 2,4 млн ₽ за м² |
| Площади | от 70 до 270 м² |
| Отделка | без отделки |
| Срок сдачи | III квартал 2027 |
Сколько стоит квартира в «Империуме»
Квартиры в клубном доме «Империум» в Хамовниках начинаются от 169 млн ₽. Метр оценивается в 2,4-4,3 млн ₽ в зависимости от этажа, площади и вида из окон. Площади в доме от 70 до 270 м². Цены меняются: застройщик пересматривает их по ходу строительства, поэтому цифру по конкретной квартире стоит уточнять на актуальную дату. Дом строится, сдача по плану в третьем квартале 2027 года.
Какие квартиры есть в этом доме и чем они отличаются
В «Империуме» 25 квартир и два пентхауса на верхнем уровне. Класс дома делюкс, продаются квартиры без отделки. Высота потолков в текстовом блоке страницы квартир указана 3,85 м, в блоке «25 квартир» той же страницы 3,4 м.
Пентхаусы самые крупные квартиры дома: 414 и 419 м². У первого терраса 73 м² и терраса на крыше 310 м², у второго 96 м² и 365 м². Эксплуатируемая кровля открывает виды на четыре стороны света. В пентхаусах видны Храм Христа Спасителя, церковь Ильи Пророка и Красный Октябрь. В них можно установить дровяные камины.
Остальные квартиры занимают этажи ниже, вплоть до пятого.Из окон, что идут от самого пола до потолка, открывается панорамный вид на тихие переулки и храм Илии Пророка. Во всех квартирах есть изолированные сервисные зоны для персонала. Планировки включают кухни-гостиные, мастер-спальни и просторные гардеробные.
Пентхаусы стоят на шестом этаже, площадь одного из них 414,2 м². Площади остальных квартир 70-250 м²; самая маленькая квартира имеет площадь 69,2 м².
Что входит в цену
Французские балконы с бронзовым ограждением и природным орнаментом часть архитектуры дома, их получает каждая квартира с таким фасадом. Фасад облицован натуральным камнем светлого оттенка с рустами. В доме работает мультизональная система VRF в каждой квартире, многоступенчатая очистка воды до питьевого уровня, приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха. Горячее водоснабжение бесперебойное. На каждом этаже стоит камера для раздельного сбора мусора. Лифты бесшумные, есть отдельный сервисный лифт для персонала.
Лобби отделано натуральными материалами, дизайн делала студия Oleg Klodt Architecture & Design. Полы мраморные, окна большие панорамные, есть лаунж-зона с камином и ресепшен с круглосуточным консьержем. На втором этаже гостиная-оранжерея. В доме есть Business Room для деловых встреч и кафе на первом этаже. Для жильцов предусмотрены комната для водителей, колясочная, помещение для корреспонденции и душевая для питомцев.
Подземный паркинг двухуровневый, на 47 машиномест, размеры мест: XXL 6,8×4,9 м, XL 5,9×3,9 м, L 5,9×3,1 м, M 5,9×2,8 м. Три места размера XL и 22 келлера. На каждом этаже паркинга есть зарядные станции для электромобилей и мойка, доступная только резидентам. В паркинге увеличенные места под автомобили представительского и спортивного класса, зоны для хранения велосипедов и детских колясок. Вход в дом по отпечатку пальца или ключу-метке, на паркинг по распознаванию номеров или меткам. Охрана и видеонаблюдение работают круглосуточно, консьерж-сервис уровня 5*, есть электронный консьерж в мобильном приложении.
Архитектура бюро Ginzburg Architects под руководством Алексея Гинзбурга. По его словам, лаконичный фасад с натуральным камнем создаёт минималистичный ясный образ, а большие окна с ажурными ограждениями связывают архитектуру с природой. У здания есть архитектурная подсветка. Дом стоит в исторических переулках Остоженки, напротив храма Илии Обыденного, в 200 метрах от Храма Христа Спасителя. Рядом городские усадьбы и доходные дома XIX и начала XX века, парки Горького, «Зарядье», «Музеон».
