Как оформляется покупка
Дом «Обыденский 1» от Sminex сдан: ввод в эксплуатацию состоялся 8 июля 2026 года, Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии проектной документации и разрешение на ввод. Для вас это значит, что покупка идёт по договору купли-продажи квартиры. Вы покупаете готовое помещение с указанными в договоре площадью и характеристиками. Плановый срок сдачи был I квартал 2026 года, он прошёл; дом введён летом 2026 года. Если нужна точная информация по конкретной квартире, уточним по телефону.
Ипотека и рассрочка
Квартиры в доме стоят от 761 млн ₽ при цене квадратного метра 2,5-4,4 млн ₽. На такие суммы покупатели обычно привлекают ипотеку или договариваются о рассрочке. Условия зависят от банка и от конкретной квартиры, поэтому называем их индивидуально. Расскажем, какие варианты доступны по этому дому, когда вы позвоните.
Можно ли продать свою квартиру в зачёт
Зачёт стоимости вашей текущей квартиры в счёт покупки в «Обыденском 1» обсуждается в каждом случае отдельно. Многое зависит от того, что у вас есть и какую квартиру вы выбираете. Позвоните, и мы разберём вашу ситуацию.
Что посмотреть перед сделкой
Срок и этап. Дом введён в эксплуатацию 8 июля 2026 года. Смотрите квартиру в готовом доме: окна, потолки, планировку, вид.
Отделка. Все квартиры продаются без отделки. Площади от 172 до 503 м². Потолки от 3,35 до 4,35 м: в квартирах 3,35-3,7 м, в пентхаусах 4,35 м. В большинстве квартир есть балконы или террасы, встречаются дровяные камины.
Паркинг. Подземный паркинг на двух этажах, 41 машино-место, два лифта спускаются вниз. Есть места четырёх размеров. Гостевой паркинг вмещает 4 места, они с электрозарядками, а за некоторыми местами есть келлеры.
Двор-сад здесь работает круглый год, водопад, водная гладь, камин, гамаки, воркаут и детская площадка есть. Часть двора заходит под дом, сюда же относятся двор и лобби. Лобби с потолками 6,5 м разделено на два этажа, на втором этаже Lounge. Отделка лобби греческим мрамором, люстра по авторскому дизайну архитектурного бюро Олега Клодта.
Фасад и окна. Фасады из португальского известняка Moleanos, цоколь из индийского гранита, балконы и арки первого этажа из патинированной латуни, кровля из патинированной меди. В доме 200 окон и 10 витражей, самый большой витраж высотой 9 м обращён к храму Христа Спасителя.
