Как купить квартиру в отеле Cosmos Selection Moscow Arbat
Дом находится в ЦАО, район Арбат. Ближайшие станции метро: Смоленская и Арбатская. Застройщик дома: Эталон. Проект относится к делюкс-классу. Дом сдан.
Cosmos Selection Arbat Apartments представляет собой проект deluxe-класса в самом сердце Москвы с видом на Кремль и исторический центр. Это новое прочтение здания 1965 года, известного как Дом связи.
В доме продают 242 апартамента и 23 квартиры. Апартаменты занимают 2-9 этажи, квартиры на 10-11 этажах, на 12 этаже работает ресторан. Отделка без отделки. Площади квартир от 45 до 170 м². Цена от 89,8 млн ₽, метр стоит от 1,5 млн ₽.
Как оформляется покупка
Дом сдан, поэтому покупка оформляется договором купли-продажи. Вы выбираете квартиру или апартаменты, согласуете условия с продавцом и подписываете договор. Право собственности регистрируют в установленном порядке. Ключи передают по передаточному акту.
Перед подписанием проверьте, что продавец указан в документе о праве собственности, что на квартиру нет обременений и что площадь в договоре совпадает с фактической. Отделка без отделки, поэтому состояние помещения фиксируйте при осмотре.
Ипотека и рассрочка
Квартиру или апартаменты можно купить в ипотеку. Банк оценивает объект и заёмщика, после одобрения вы подписываете кредитный договор и договор купли-продажи. Первый взнос и ежемесячный платёж обсуждаются с банком.
Рассрочка возможна по договорённости с продавцом. Условия платежей, размер первого взноса и график фиксируют в договоре. Конкретные условия покупки в этом доме уточняйте по телефону.
Можно ли продать свою квартиру в зачёт
Зачёт старой квартиры обсуждается с продавцом. Вы описываете свою квартиру, её расположение, площадь и состояние. Мы оцениваем её и рассказываем, на каких условиях её примут в зачёт. Если условия подходят, разницу доплачиваете деньгами или оформляете ипотеку на остаток.
Что проверить перед сделкой
Проверьте право собственности продавца на выбранную квартиру или апартаменты. Убедитесь, что объект не в залоге и не под арестом. Сверьте площадь и этаж с тем, что указано в документах. Осмотрите помещение: отделки нет, поэтому оцените состояние стен, окон и инженерии.
Уточните, как оплачиваются коммунальные услуги и что входит в обслуживание дома. Для апартаментов уточните статус помещения и порядок регистрации. Проверьте, что в договоре указаны цена, площадь и порядок передачи ключей.
