Дом на двенадцать квартир в Серебряническом переулке
«Титул Империал» стоит в ЦАО, в Таганском районе, по адресу Серебрянический переулок, вл. 11. Это клубный дом на 12 квартир в тихом переулке исторического центра. Застройщик «Центр-Инвест», компания работает с 1998 года, проектирует, строит и реконструирует жильё, а также восстанавливает памятники Москвы. В портфеле девелопера TITUL на Серебрянической, TITUL на Якиманке, Dialog, Will Towers, «Фестиваль Парк» и «Настоящее».
Продаются квартиры, не апартаменты. Четыре этажа, двенадцать квартир, цена от 200,6 млн ₽.
Архитектура: три яруса фасада и автор проекта
Автор проекта Вадим Греков. Среди его работ есть объекты, реализованные в России, Швейцарии и Франции; в 2002 году он получил премию «Архип» за частный интерьер. С 1993 года возглавляет архитектурно-дизайнерскую компанию «Арт-группа "Камень"», в его списке наград фестивали «Зодчество» 2001 и 2002 годов, «Под крышей дома» 2003 и «Архитектурная премия» 2002.
Фасад разделён на три яруса тонкими металлическими поясками, рисунок каждого уровня свой. Такое членение читается и вблизи, и с противоположной стороны переулка.
Отдельно указан автор дизайна лобби. Это бюро, основанное в 2003 году, работает под руководством Владислава Андреева.
Участок и окружение: переулок, Яуза, Зарядье
Дом стоит в Серебряническом переулке, примерно в километре от Котельнической набережной и в полутора километрах от парка «Зарядье». До Кремля около трёх километров. Ближайшая станция метро «Китай-город», также рядом «Чкаловская» и «Курская».
До входа в «Зарядье» со стороны Варварки около 14 минут пешком. До Александровского сада у Кремля примерно 25 минут. Кремль и Красная площадь включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
В семи минутах ходьбы Устьинский сквер на площади Яузские Ворота, у устья Яузы. Столько же до Музея русской иконы имени Михаила Абрамова на Гончарной улице, 3. Музей занимает два отреставрированных здания конца XIX начала XX века, основан в 2006 году, постоянная экспозиция развёрнута на четырёх этажах, более десяти залов.
Рядом, на Серебряническом переулке, 1А, стоят колокольня и церковь Троицы в Серебряниках. Колокольня датирована 1781 годом, её связывают с архитектором К. И. Бланком, церковь относят к XVIII веку. Оба здания числятся памятниками архитектуры.
Лобби, двор и «Зелёная гостиная»
В лобби белый мрамор с бежевыми прожилками, декоративные панели и окна высотой 3,5 м во внутренний дворик. Свет из двора попадает в общую зону в течение дня.
Внутренняя приватная зона дома представляет собой камерный сад «Зелёная гостиная» с камином под открытым небом. Пространство открыто для резидентов дома.
Круглосуточное наблюдение за помещениями и прилегающей территорией входит в описание дома.
Паркинг и инженерия
Подземный паркинг автоматизированный, на 24 машино-места. Время парковки чуть более трёх минут. При покупке квартиры два машино-места идут в подарок. Условия подарка уточняйте при подборе.
В квартирах подготовлены трассы для индивидуальных VRV-систем. Предусмотрены очистка, обеззараживание и увлажнение воздуха, а также внутрипольные конвекторы с индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате.
Квартиры: площади, планировки, отделка
Квартиры без отделки.
Опубликованы 2- и 3-комнатные квартиры. В текущей выборке пять трёхкомнатных планировок площадью 118,3-131 м². Расположение по этажам: 130,8 м² на втором, 131 и 118,8 м² на третьем, 130,9 и 118,3 м² на четвёртом. Все пять в секции 1. Три из них имеют площадь 130,8-131 м², две 118,3-118,8 м². Это срез продажи. Отдельные планы двухкомнатных квартир в индексируемом срезе не раскрыты, категория «2-комнаты» в фильтре присутствует.
Планировки разделены на гостевую и приватную зоны. В каждой спальне предусмотрены ванная и гардеробная.
Высота потолков на публичной странице проекта не опубликована. Верхний жилой этаж четвёртый; пентхаусы и террасы в доме не предусмотрены.
Сроки: плановый II квартал 2026
Плановый срок сдачи был II квартал 2026 года. Этот срок прошёл.## Частые вопросы
