Дом, который вырос из заводской стены
«Тессинский 1» стоит в Таганском районе, на пересечении Тессинского и Большого Николоворобинского переулков. Это делюкс от INSIGMA, дом сдан в 2023 году. В пешей доступности два метро: Китай-город и Чкаловская. Рядом Курская.
Архитектура Сергея Скуратова
Проект делало бюро Sergey Skuratov Architects. Автор проекта и руководитель творческого коллектива Сергей Скуратов, главный архитектор проекта Михаил Серебряников. Для Скуратова это первый опыт работы с золотистым тоном.
Фасад собран из стен исторических зданий XIX века. В кладке десять типов и оттенков кирпича. Использован плинфообразный кирпич Petersen Columba датского завода Кристиана Петерсена. Часть кладки воспроизводит красный кирпич, обработанный пескоструйным аппаратом и тонированный в коричневый цвет. Кирпичный фасад малого корпуса накрыт золотой «шапкой» карниза. У башни объёмная решётка откосов. В скруглениях окон читается перекличка с приёмом архитектора Сергея Калугина 1895 года.
Этажность по карточке 4-7 этажей. Общая площадь дома 13 740 м².
Что было на участке
Дом выстроен на территории бывшего завода электромедицинского оборудования ЭМА. От него остались фасады двух заводских корпусов XIX века. Третий, советский корпус реконструировали в 2008-2012 годах, и именно он задал параметры дома по Тессинскому переулку. Вместе с домом NV/9 Ирины Римашевской «Тессинский 1» формирует начало Николо-Воробинского переулка. Проект расположен в середине района Серебрянической набережной, на пересечении основных улиц.
Двор с водой и лужайками
Во внутреннем дворе обустроен пруд, по обе стороны от него лужайки. Есть чаша фонтана. Она напоминает об одной из исчезнувших московских «малых рек».
Квартиры
Площади в доме от 58 до 458 м². Цены от 92 млн ₽, метр стоит 1,4-1,7 млн ₽. Отделки нет. В доме есть двухуровневые квартиры, пентхаусы и особняк. 13 740 м² общих площадей при такой этажности и наборе форматов означают немного квартир на дом.
Сроки и статус
В октябре 2020 года ввод в эксплуатацию планировали на 2023 год. Дом в эксплуатацию ввели в 2023 году. Сейчас он сдан. Квартиры в сданном доме можно смотреть сразу, без ожидания ключей.
Награды
Проект отмечен на World Architecture Festival в категории Residental: future project в 2021 году. В том же году получил Urban Awards за лучший брендинг жилого комплекса. В 2024 году вошёл в число лауреатов премии «Лучший реализованный проект в области строительства».
