| Квартиры | от 92 млн ₽ |
|---|---|
| Метр | от 1,4 млн ₽ за м² |
| Площади | от 58 до 458 м² |
| Отделка | без отделки |
Сколько стоит квартира в «Тессинском 1»
Сейчас в доме «Тессинский 1» квартиры начинаются от 92 млн ₽. Метр стоит от 1,4 до 1,7 млн ₽. Цены меняются, поэтому перед просмотром уточняйте актуальные цифры по телефону.
Дом сдан. Это делюкс от застройщика «Инсигма», архитектор Сергей Скуратов, бюро Sergey Skuratov Architects. Автор проекта и руководитель коллектива С. Скуратов, главный архитектор проекта М. Серебряников.
Адрес: ЦАО, Таганский район, Тессинский переулок, 1. Рядом метро Китай-город и Чкаловская, также в доступе Курская. Дом стоит на пересечении Тессинского и Большого Николоворобинского переулков.
Общая площадь дома 13 740 м², этажей 4-7. Квартиры продаются без отделки, площади от 58 до 458 м².
Какие квартиры есть в этом доме и чем они отличаются
Планировки здесь разные по масштабу: от компактных 58 м² до 458 м². Есть двухуровневые квартиры, пентхаусы и особняк. Это три типа, которые заметно отличаются от обычной квартиры в доме: своя геометрия, свои этажи, своя площадь.
Этажность дома 4-7 этажей. Верхние уровни дают больше воздуха и другой вид. Нижние ближе к двору с прудом и лужайками по обе стороны.
Отделка отсутствует. Вы получаете пространство в чистом виде и делаете ремонт под себя. Это важно для тех, кто привык к готовым решениям: здесь их нет.
Фасад дома собран из стен исторических зданий XIX века. В кладке десять типов и оттенков кирпича, использован плинфообразный кирпич Petersen Columba датского завода Кристиана Петерсена. Кирпич красный, обработан пескоструйным аппаратом и тонирован в коричневый цвет. Кирпичный фасад малого корпуса накрыт золотой «шапкой» карниза. Для Сергея Скуратова это первый опыт работы с золотистым тоном.
У башни объёмная решётка откосов. В окнах читается перекличка со скруглениями 1895 года архитектора Сергея Калугина.
Дом выстроен на территории бывшего завода электромедицинского оборудования ЭМА. Фасады двух заводских корпусов XIX века сохранены в облике. Третий, советский корпус реконструирован в 2008-2012 годах и задал параметры дома по Тессинскому переулку.
Во дворе обустроен пруд с лужайками по обе стороны. Есть чаша фонтана, напоминающая об одной из исчезнувших московских «малых рек». Дом вместе с домом NV/9 Ирины Римашевской формирует начало Николо-Воробинского переулка.
Дом получил награды: World Architecture Festival в категории Residental: future project, 2021; Urban Awards за лучший брендинг жилого комплекса, 2021; «Лучший реализованный проект в области строительства», 2024.
Что входит в цену и что доплачивается
Квартиры в «Тессинском 1» продаются без отделки. Отделка в стоимость не входит: её делаете вы или ваш подрядчик. Остальные условия покупки, включая паркинг и сервисы, обсуждаются индивидуально по конкретной квартире.
