Как оформляется покупка
Дом «Тессинский 1» сдан в эксплуатацию в 2023 году, поэтому квартира здесь передаётся по договору купли-продажи. Вы подписываете документ с собственником, регистрируете переход права и получаете ключи. Никаких счетов эскроу и договоров участия в долевом строительстве: объект готов, его можно осмотреть до сделки.
Ипотека и рассрочка
Квартиру в сданном доме можно взять в ипотеку. Банк оценивает и сам объект, и вашу платёжеспособность, поэтому условия обсуждаются индивидуально. Рассрочка тоже возможна: часть суммы вы вносите сразу, остаток выплачиваете по согласованному графику. Конкретные параметры зависят от продавца и банка, мы поможем сравнить варианты и собрать документы.
Можно ли продать свою квартиру в зачёт
Да, такая схема обсуждается. Если у вас есть квартира, её стоимость можно учесть при покупке жилья в «Тессинском 1». Порядок зачёта, оценка и сроки зависят от конкретной ситуации, этот вопрос решается вместе с продавцом и нашими специалистами.
Что посмотреть перед сделкой именно в этом доме
Начните с документов: дом сдан, поэтому проверяйте право собственности продавца и историю квартиры. Отделка во всех квартирах без отделки, так что вы увидите голые стены и сможете оценить планировку и инженерию. Площади здесь от 58 до 458 м², в доме есть двухуровневые квартиры, пентхаусы и особняк. Этажность 4-7, общая площадь дома 13 740 м².
Фасад собран из стен исторических зданий XIX века, в кладке использовано десять типов кирпича датского завода Кристиана Петерсена. Малый корпус венчает золотая «шапка» карниза, у башни объёмная решётка откосов. Во дворе обустроен пруд с лужайками по обе стороны и чаша фонтана. Дом построен на месте бывшего завода электромедицинского оборудования ЭМА, архитектор проекта Сергей Скуратов, бюро Sergey Skuratov Architects.
Паркинг в доме есть, его условия уточняйте при осмотре. Метро Китай-город и Чкаловская в пешей доступности, адрес: ЦАО, Таганский район, Тессинский переулок, 1.
