| Квартиры | от 83 млн ₽ |
|---|---|
| Метр | от 1,5 млн ₽ за м² |
| Площади | от 51 до 301 м² |
| Отделка | без отделки |
| Срок сдачи | 2029 год |
Сколько стоит квартира в «Тессинском 5»
Цены на квартиры в этом доме начинаются от 83 млн рублей. Метр оценивается примерно в 1,5 млн рублей. Это делюкс-квартал в Таганском районе, внутри Садового кольца, на месте бывшей тканевой фабрики. До Кремля отсюда 1,5 км, до парка Зарядье 1 км. Рядом станции метро Чкаловская, Курская, Таганская и Китай-город.
Проект строит Element Development. Дом ещё строится, сдача по плану в 2029 году. Цены меняются, актуальные цифры по конкретным квартирам уточняйте у нас.
Какие квартиры есть в этом доме и чем они отличаются
В «Тессинском 5» четыре корпуса, всего 146 резиденций, этажность от 5 до 12 этажей. Площади квартир от 51 до 301 м². Отделка black box: стены возведены, дальше вы обустраиваете пространство под себя.
Aurora. Девять этажей, 45 резиденций, по 4-6 квартир на этаже. Площади от 51 до 137 м², потолки до 3,5 м. Окна выходят на восток и юг.
Media. Пять этажей, 22 резиденции, по 2-4 на этаже. Формат городской виллы. Потолки достигают 3,8 м. Гостиные занимают до 80 м², а площади составляют от 85 до 232 м². Здесь есть отдельный вход для персонала в зону со спальней и ванной и изолированные сервисные лифты. Из окон видны вода, сквер и высотка на Котельнической набережной. В этом корпусе расположится ресторан с летней террасой.
Hespera. Двенадцать этажей, 33 резиденции, по 2-4 на этаже. Площади от 91 до 301 м². Пентхаусы имеют двухсветное пространство. Его высота достигает 7,7 м. С Кремлем соседствуют угловые гостиные с панорамными окнами. Кроме того, в наличии имеются террасы.
Nox. Двенадцать этажей, 46 резиденций, по 2-5 на этаже. Площади от 59 до 225 м², потолки до 3,8 м. Окна выходят во внутренние дворы. На Котельнической набережной видна высотка из угловых гостиных. Из спален открывается вид на зелёный сквер.
Архитектуру проектировало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Концепция переосмысляет индустриальное прошлое участка и близость Яузы. Фасады облицованы анодированным алюминием архитектурного класса, кровли односкатные.
Что входит в цену и что доплачивается
Территория проекта занимает 0,84 га. Вдоль Серебрянической набережной разбит открытый парк, внутри закрытый двор с мандариновым садом, между ними проходит прогулочная аллея. Зимой мандариновые деревья стоят в оранжерее в кадках, весной и летом выносят во двор. Ландшафтом занимается DEREVO PARK.
Консьерж работает круглосуточно. Есть комната приёма посылок с холодильными камерами и хранилища для сезонных вещей. Энотека входит в состав комплекса. В ней можно хранить личную коллекцию вин.
В подземном паркинге парадное лобби со стойкой консьержа и комнатой для водителей. Высота рампы составляет 2,4 м. Она двухпутная и рассчитана на машины с клиренсом от 86 мм, потолок паркинга при этом 2,8 м. Есть увеличенные машино-места и зарядные станции.
Внутрипольные конвекторы и приточно-вытяжная вентиляция есть в квартирах. Там же центральное кондиционирование и трёхступенчатая очистка воды. Лифты едут со скоростью не ниже 1,6 м/с, в часы пик ожидание не дольше 30 секунд. Интернет до 1 Гб/с. Территория под видеонаблюдением 24/7. Доступ открывается по BLE-меткам, охрана работает круглосуточно.
